家住北京的孙先生在通州有一处房产，因没有人居住，2009年1月4日跟小区供热公司签订了《停止供暖服务协议书》，暂停供暖。之后，孙先生再没有交供暖费。
但是近日，他们收到了法院的传票，小区供热公司将他告上法院，要求支付2010年11月15日至2012年3月15日两个供暖季的基本费用，共计约1.2万元。
审理结果显示，供热公司虽并未向孙先生夫妇的房子供暖，但考虑到热能具有的辐射性和传导性、供热服务自身的特点及供热合同的公共服务性和行政强制性，孙先生夫妇理应交纳相应的基本费用。
参照北京市2010年6月发布的《北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）》，最终确定"基本费用"为供暖费的60%.
孙先生的情况，相信很多停暖收费用户，都有过这样的经历。基本上都要交供暖费，只是不同的地方，基本费用的比例不同而已。
热能是一种特殊商品，它有两个特点：一是无法贮存。在供热期间，不管用户用不用热，供热企业都必须持续不断地供热。二是热具有传导的特性。即使住户不用热，实际上依然能吸收周边邻居（温度高处）的热量。根据实际测量，邻居室温达到18℃时，该住户房屋所吸收的热量可达到周边邻居室温的50%.
因此，如果是集中供暖，在供暖期，用户因某种原因停止供暖，仍需交供暖费。对于还在装修没有入住的用户，有些物业公司允许减半。
（家居采暖·采暖散热器网）
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