目前， 2014-2015年度供暖已经有1个多月，从采暖散热器网的调查数据来看老旧小区的暖气问题最多。老旧小区供暖设备老化、供水管道漏水、供暖不达标等问题很严重，成为了居民的烦心事和窝心事。这些问题如何解决？笔者认为需要政府部门和小区业主的协同合作，进行管网改造、清洗以及暖气片更换，才能确保新一年度的供热质量。
目前，我国各地有不少老旧小区建成年代久远，有的已经有几十年历史，供暖管道及供热站设备均已老化锈蚀，漏水严重，导致换热站日补水量巨大，造成水、电、热量的大量损耗流失，同时供暖效果很不理想，居民家里暖气片不热的情况很多。管网及暖气片使用时间过长，也为居民使用安全埋下了隐患。专家提示，一般使用10年以上的暖气片就需要考虑更换了，否则很容易出现漏水、爆裂危险，对家庭财产和人身安全造成极大的危害。
老旧小区供热管网改造是一项民生工程，需要清理老旧管线和淤泥，增大供热管网管径，经过焊接、支架、打压、灌水清洗等一连串工序，最终将新的供热管道与居民家的管线相连，消除跑冒滴漏现象；对存在问题的锅炉进行全面检修，更换老旧设备，从根本上保证供暖质量。
对于居民个人来说，及时更换暖气片、消除安全隐患需要提上日程。为保证采暖质量，应该注意以下三点：一是，到正规厂家购买，而非街边的小店或者流动摊位；二是，购买时一定要索要购买合同等材料，以便发生供热事故后进行索赔；三是，暖气片的规格应与室内面积相匹配，否则会影响室内温度达标。还应找专业人员进行安装 ，避免暖气片安装位置不佳或者是暖气片连接不合理。
冬季采暖是日常生活所需，如果暖气有问题就会影响人们的生活质量，室内温暖过低还很容易引发一些疾病，对于老人、孩子来说尤甚。因此，备好暖气片、正常家居采暖十分重要，老旧小区的居民更应日常检查，适时更换暖气设备了。
（家居采暖专家·采暖散热器网）
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