房屋的保温构造保证供暖效果

近几年来，我国城镇供暖改革逐步推进，正在朝分户供暖、分户计量的方向发展。买房人在购买新房的时候，对于供暖方式、房屋结构、装修乃至入住使用都要进行细致考察，这样才能保证居住的经济性和舒适性。

如何考察房屋供暖质量。

　　迎接城镇供暖分户时代
　　集中供暖、按面积收费的供暖计量方式已经持续了多年，随着居民生活方式和福利制度的改变，城镇供暖正在朝分户计量时代迈进。据悉，目前新建的住宅项目中都已经做好了分户计量的技术准备，一旦政策标准出台，就会按照每户实际使用的热能收费。虽然政府相关部门已经宣布，今年仍然按照面积收费，但分户计量已是大势所趋。
　　对于不常住的住户来说，按耗能量收钱显然大大减少了支出。但对于常住的住户来说，计量方式的采用意味着消费习惯的改变：高耗能的房子自然会增加日后的支出。正在选购房产的消费者，在这种形势下，更要着重考察房屋的取暖效果和耗能水平，避免造成日后能源浪费、支出加大的后果。
　　房屋的保温构造保证供暖效果
　　房屋结构对于供暖和节能效果起着关键的作用，供暖方式、设备都可以改变，结构和构造却是不可能改变的。对建筑物来说，减少采暖能耗主要要做到以下几点：一是减少建筑物的外表面积，二是加强围护结构保温，三是减少窗墙比，提高门窗的气密性，四是利用太阳辐射得热和建筑物内部得热。
　　具体到选房标准，首先要考察房屋的朝向和通风情况，充分利用太阳光辐射，这是消费者普遍重视的问题。其次要考察房屋的门窗设计。窗户的保温隔热效果不如墙体，片面追求大窗设计会使热量流失，增加了采暖能耗。如果使用分户计量，供暖费用会大大提高。盛晓康介绍说，大窗可以做，但材料质量要跟上。虽然不少楼盘都说用了双层中空玻璃，但材质、效果好坏很难用肉眼看出。在考察外门时，也要注意它的保温效果，因为多数楼梯间都不供暖，外门也会成为散热的一个重要因素。

本文来自：https://www.3171688.com/news/1/1074.html