控制水质，对于小于100℃的热水供暖系统应达到(根据德国工程师协会规定VDI 2035)：PH-值(20℃)8.5mg/L～10O20.1mg/L。重要的是以上参数必须长期得到保证，第一次注水的含氧量不受此限制。采用定压封闭系统，选用带隔膜的定压膨胀水箱防止空气通过水箱渗入系统（注：国内有些声称为定压闭式系统，实际是开式系统）。

控制漏水（年漏水率<5%），避免放水和补水。杜绝夏天放水，冬天再灌新鲜水的不良习惯。不采暖季节应满水养护，不允许采暖系统内部分积水，部分是空气，系统中的定压及补水设备不允许关闭。由于系统中的水会通过蒸发、渗漏或装修损失掉，因此绝不允许通过关阀的方式来保水。

避免使用不带阻氧层的塑料管用作地板采暖并与散热器供暖系统混合使用。因为氧气能够通过普通塑料管渗透（Diffusion）入系统中。德国工业标准DIN 4726规定假如塑料管的氧气渗透率大于0.1mg/L每天，整个系统（包括管道及接头）必须采用不锈钢或铜作材料。在每组立管上设有可截止的管道平衡阀。万一某处出现问题，需要放水，也只需局部放水，不影响其它管道及使用。问题处理完了后，须将系统内的水补满。

假如系统漏水量较大或使用不带阻氧层的塑料管，则应在循环系统里安装合适的除氧器(如热浪除氧星-海绵铁除氧器)来避免采暖系统的腐蚀，或添加合适的防腐药(如YZ-101防腐阻垢剂)。做到了以上几点，供暖系统就不会有腐蚀，系统运行安全可靠，自控系统就能正常工作，系统的寿命将超过25年。
 
除了腐蚀问题，钢制散热器的涂装技术也非常重要，因为涂层的好坏直接影响钢制散热器的使用寿命，所以保持钢制散热器长寿的秘诀之二就是涂装技术。