现如今，随便了解一个楼盘，暖气都会采用地暖，有报道称李沧区四成的新建楼盘都选用地暖。是什么让地暖有这般难挡的魅力？市民孙女士的婚房特意选择有地暖的楼盘，“这样用着舒服、暖和，而且家里还干净”。而王女士则表示，自己完全没有在意过地暖的使用寿命问题，她看中的是如今地暖在每个冬季给家人带来的舒适与温暖。 

 

或许是因为初装地暖的缘故，地暖的优点遮盖了很多人都没有考虑过的不足。但就是现在，地暖使用寿命问题在最开始使用的一批用户那里显现了出来。据从事散热器销售的业内人士透露，青岛最早一批铺设地暖的时间大约在1997年前后，而在2005年这批用户已经因为散热效果不佳而换回了暖气片。还有的安装地暖较早的小区，陆陆续续开始有用户更换暖气片了。 

 

仔细算来，从使用到更换前后也不过8年时间，这似乎与一些商家宣称的50年使用寿命大相径庭。 

 

有热力公司的技术人员表示，地暖主要分为水地暖和电地暖，北方城市主要用水地暖，地暖和暖气片一样，都是利用加热过的水循环来加温，来自换热站的热水会加入化学试剂。二者的不同之处在于，暖气片有进水管和回水管，热水里的杂质和沉淀会随着水循环过滤出去，而埋藏在地板下的地暖管道是弯弯曲曲的，管道里的沉淀物会随着时间的推移而产生堆积，日积月累的沉淀物会影响散热效果。 

 

网友“calliopelee”说出了很多人未曾想到的问题：“看到议论地暖好还是墙暖好的贴子，忍不住说一声，不想麻烦的话，还是墙暖吧，别以为埋在地下的地暖管真能用50年。有一个保险险种，叫水暖管爆裂险，北方因为许多地方铺设地暖和墙暖，这个险种的出险率不低的，地暖出了事，地板瓷砖全搞起来，墙暖出事，管子在明处还都好修。别以为用名牌管子就不会爆，暖管除了质量好坏之外，还和施工方式、是否有碰伤有很大关系。当然暖气片一样可能爆管，但本着维修方便，我还是宁愿走暖气片明管。” 

 

正如网友所担心的那样，地暖的使用寿命是与材质、设计、施工方式有莫大关系的。事实上，要达到一些地暖厂家宣称的50年使用寿命是要有一系列前提条件的。比如压力在1.9MPa以下，水温应该保持在60℃以下。高温环境会使地暖管材的使用寿命急剧下降，使用寿命随温度的升高而降低，在60℃水温以下使用寿命在50年；70℃水温下使用寿命为10年；80℃水温使用寿命为2年；90℃水温下使用寿命为1年。另外地暖管的使用寿命还与承受压力有关，一般额定最大工作压强为1.9MPa，水温越高管材所能承受的压强越大。地暖管的使用寿命与施工方式也有很大的关系，特别是在弯管部分，这部分受力集中，如果安装过程中技术没有达到规范，在高温工作情况下非常容易出现问题。